Hübsche 1,5 Zimmer Wohnung in Travemünde zu verkaufen

Die super hübsche kleine Wohnung wurde im Jahre 2020 vollständig renoviert. Sie ist im Moment, möbliert, vermietet. Der sehr freundliche Mieter ist über den Verkauf informiert. Die sehr hochwertige Ausstattung ist im Verkaufspreis enthalten. Die Wohnung könnte auch als Zweit,- oder Ferienwohnung genutzt werden. Der Zugang zur Wohnung ist altersgerecht und mit dem Aufzug, auch direkt aus der Tiefgarage, möglich.

Die gesamte Wohnanlage ist sehr gut gepflegt und ruhig, jedoch in der Nähe aller wichtigen Versorgungseinrichtungen, Buslinien und des Strandes gelegen. Die Vorderreihe in Travemünde erreicht man mit dem Rad in ca. 10 Minuten.

Das Haus befindet sich auf einem privaten Erbpachtgrundstück. Baujahr 1973. Die Erbpacht beläuft sich auf 114,12 EUR im Jahr und hat noch eine Laufzeit von 47 Jahren bis 2071.

Das monatliche Hausgeld beträgt 346,82. Darin ist eine Erhaltungsrücklage von ca. 60 € enthalten. Heizung ist ebenfalls inkludiert. Es kommt nur noch Strom dazu. Für 2023 gab es eine Rückzahlung von 1911,00 €.
Die Monatswarmmiete beträgt im Moment 928,98 €.
Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral.

Ausstattung:
Wohn/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche und zusätzlich einem hochwertigen Schrankbett in 1,60 x 2,00 m, kleines Schlafzimmer mit gemütlicher Schlafkoje, Badezimmer mit großer Glasdusche und Waschmaschine, kleiner Abstellraum in der Wohnung. Sonniger, großzügiger Balkon, eigener Tiefgaragenstellplatz. sehr schöner, trockener Kellerraum. Kabelfernsehen und Breitbandinternet.
Im Haus: Aufzug, Münzwaschmaschine, Trockenraum, Fahrradkeller.

Dies ist ein Privatverkauf- keine Makleranfragen erwünscht.